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土地

売土地

雑賀町 売土地
所在地
交通
物件種別販売価格土地面積築年数
松江市雑賀町字田中1554-1、1557-2、1549-8、1549-4
山陰本線松江駅 徒歩17分、市営バス・一畑バス「相生町」バス停 徒歩4分
土地

1,350万円

557.94m2
(168.77坪)
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【取引態様】売主【情報更新日】2021-08-12【次回更新予定日】2021-08-31
  • 高台部分
  • スロープ拡幅後
  • 駐車場
  • 高台からの眺め
おすすめポイント
●ココをチェック●
☑ 生活に便利な雑賀町の落ち着いた住宅地です。
☑ 高台に位置しており、物件からの眺めが特にオススメです。
☑ 将来的には防災道路が物件近くまで整備され、道路アクセスが改善されます。
☑ スロープを5mまで拡張し、急な傾斜を緩やかになるよう整備しました。
  ゆうゆうと自動車で入れます。
☑ 仲介手数料不要!


●担当者からのコメント●
雑賀小学校・第三中学校校区の物件です。高台に位置しており、見晴らしの良い立地
なので、お家からは松江市内の四季折々の景色を楽しむことが可能です。

敷地内には駐車場が4~5台駐車可能なスペースがあります。
これだけの台数の駐車場スペースが確保できる土地は、
松江市内ではそう多くはないのではないでしょうか?

そんな条件を生かして、このようなお家の活用方法はいかがでしょうか?

・ 二世帯住宅や大人数家族のお家として
・ お客様の来客用駐車場が複数確保できる、店舗兼住宅として
・ 畑を楽しむスペースを確保して、のんびりスローライフ住宅

などなど。考えただけでワクワクしませんか?

土地にたどり着くまでの道路の狭さや坂道に少し不安を覚えるかもしれませんが、
それを払拭するような自然豊かで落ち着いた環境の土地が、ここにはあります。

ぜひ一度実際に足を運んで、この土地の活用法を一緒に考えてみませんか?
お問い合わせ・ご相談、お待ちしております☆


●周辺アクセス状況●
 ・ ラパン上乃木店 徒歩7分
 ・ みしまや さいか店 徒歩8分
 ・ 雑賀小学区 徒歩4分
 ・ 雑賀幼稚園 徒歩6分
 ・ 第三中学校 徒歩19分
 ・ 松徳学院 徒歩9分
間取り図・地図
土地権利所有権
地目宅地・雑種地
地勢ひな段
土地形状旗竿状等
都市計画市街化区域
用地地域第2種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
他の法令上の制限建築基準法第22条区域
引渡し条件現況渡し
現況更地
引渡し日即時
接道状況【一方路地】北東側 幅員約3.6m、公道、接面約5m、舗装有
小学校雑賀小学校(1300m)
中学校第三中学校(1500m)
条件・設備公営水道/ 公共下水/ 電気/ 都市ガス/ 側溝/
備考
◎これまで、幅約3.5mの急なスロープでしたが、幅約5mまで拡張して、緩やかに整備しました。
〇現在、周辺で防災道路(市道田中2号線)が整備中です。
〇不整形地(旗竿地、進入路部分は傾斜地、敷地内高低差有)
〇前面市道(田中3号線)は、建築基準法第42条第2項道路に指定されています。セットバック(約1㎡)が必要です。
〇がけ地条例適用の可能性有。
〇南側のごく一部、土砂災害特別警戒区域。
【株式会社明治プランニング】
[住   所] 島根県松江市学園南一丁目16番10号 マスターズビル3F
[免許・資格] 島根県知事(8)第713号
[ 加盟団体 ] (公社) 島根県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
[ 営業時間 ] 【平日】9:00~18:00【土曜】不定休【日祝】定休 ※社内カレンダーにより土曜営業日有 ※2・3月は原則無休
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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  • お盆休暇
株式会社明治プランニング
〒690-0826
島根県松江市学園南1-16-10
TEL.0852-27-8505
FAX.0852-27-8375
1.宅地建物取引業(賃貸・売買)
2.不動産コンサルタント業
3.建設業(リフォーム全般)
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