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完成住宅地の高台に位置しているので、眺望良好です。
スロープを5mまで拡張し、急な勾配を緩やかに整備しました☆


 物件名称  松江市雑賀町 売土地
 物件所在地  松江市雑賀町
 価格  1,350万円 (坪単価:7.8万円)
 土地面積  公簿 569.25㎡ (172.19坪)

●ココをチェック●

☑ 生活に便利な雑賀町の落ち着いた住宅地です。
☑ 高台に位置しており、物件からの眺めが特にオススメです。
☑ 将来的には防災道路が物件近くまで整備されます。
   道路アクセスが改善されます。
☑ スロープを5mまで拡張し、急な傾斜を緩やかになるよう
   整備しました。ゆうゆうと自動車で入れます。
☑ 
仲介手数料不要!


●担当者からのコメント●

 
雑賀小学校・第三中学校校区の物件です。
 高台に位置しており、見晴らしの良い立地なので、お家からは
 松江市内の四季折々の景色を楽しむことが可能です。

 敷地内には駐車場が4~5台駐車可能なスペースがあります。
 これだけの台数の駐車場スペースが確保できる土地は、
 松江市内ではそう多くはないのではないでしょうか?

 そんな条件を生かして、このようなお家の活用方法は
 いかがでしょうか?

 ・ 二世帯住宅や大人数家族のお家として
 ・ お客様の来客用駐車場が複数確保できる、店舗兼住宅として
 ・ 畑を楽しむスペースを確保して、のんびりスローライフ住宅

 などなど。考えただけでワクワクしませんか?

 土地にたどり着くまでの道路の狭さや坂道に少し不安を覚える
 かもしれませんが、それを払拭するような、自然豊かで落ち着
 いた環境の土地が、ここにはあります。

 ぜひ一度実際に足を運んで、この土地の活用法を一緒に考え
 てみませんか?お問い合わせ・ご相談、お待ちしております☆






●写真・間取●

     
     


●周辺アクセス状況●

 ・ ラパン上乃木店 徒歩7分
 ・ みしまや さいか店 徒歩8分
 ・ 雑賀小学区 徒歩4分
 ・ 雑賀幼稚園 徒歩6分
 ・ 第三中学校 徒歩19分
 ・ 松徳学院 徒歩9分



●詳細情報●

 物件所在地  松江市雑賀町字田中1554-1、1557-2、1549-4、1549-8   
 沿線・駅・交通  市営バス・一畑バス「相生町」バス停 徒歩4分 
 地目  宅地  用途地域  第二種中高層住居専用
 土地権利  所有権  都市計画  市街化区域
 最適用途   住宅用地  国土法  不要
 建・容率  60%・200%  現況  更地
 条件等  現況渡し  地勢  ひな段
 私道面積    引渡し  即時
 接道状況詳細  一方路地 【内訳】 ●北東 幅3.6m 公道 接面 5.0m 舗装有
 小学校区  雑賀小学校 距離270m  中学校区  市立第三中学校 距離1500m
 借地期間・地代    その他一時金  
 保証金    権利金  
 設備  公営水道・公共下水引込済、電気、都市ガス、側溝
 特記事項  セットバック要(約1㎡)
 他の法令上の
  制限
 建築基準法第22条区域
 備考  ●不整形地(旗竿地、進入路部分は傾斜地、敷地内高低差有)
 ●物件の南約70mに、防災道路(市道田中2号線)の整備計画有。
 ●がけ地条例適用の可能性有。一部、土砂災害警戒区域。
 ●前面市道(田中3号線)は、建築基準法第42条第2項道路に指定されています。
   セットバック(約1㎡)が必要です。
 取引態様  売主  情報更新日  2020年09月07日



 


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