物件名称 　松江市奥谷町　売貸家 　（オーナーチェンジ） 　物件所在地 　松江市奥谷町 　価格 　1,100万円 　土地990万円、建物110万円（税込） 　間取り 　3SK　貸家 ●ココをチェック● ☑　現在入居中の売り物件です！借主様とは 　　家賃月額4.6万円、敷金1ヶ月分（退去時償却）、 　　3年間の定期借家契約を結んでいます！ ☑　契約終了時に、上物を解体して土地を売却する 　　などの方法が考えられます。

物件所在地	松江市奥谷町2-4、2-5
沿線・駅・交通	JR松江駅　徒歩33分　2600ｍ 　市営バス「北堀町」バス停 徒歩3分
地目	宅地	用途地域	第1種中高層住居専用地域
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
土地面積	公簿　324.15㎡（98.05坪）	地勢	平坦
建物 　 構造規模	木造　瓦葺　2階建	延床面積	92.51㎡（27.98坪）
築年月	新築不詳　昭和48年増築	駐車場	有
建・容率	60％・200％	現況	賃貸中
条件等	現況渡し	引渡し	相談
構造規模	木造　瓦葺　2階建	延床面積	92.51㎡（27.98坪）
接道状況詳細	一方 【内訳】 ●西東 幅員約5.8ｍ 公道 接面 約4.0ｍ 道路位置指定無　舗装有
小学校区	城北小学校	中学校区	第一中学校
借地期間・地代		その他一時金
保証金		権利金
設備	【土地】公営水道、公共下水道、都市ガス、側溝 　【建物】台所、トイレ（ウォシュレット便座付）、浴室、シャワー、灯油ボイラー 　　　　　　IHコンロ、照明器具、火災報知器、TVアンテナ、駐車場、専用庭 　　　　　　TVモニタ付インターフォン
特記事項
他の法令上 　 の制限	建築基準法第22条区域、都市計画道路（西側）
備考	◎現状でのお引渡しとなります。 　◎現在入居中の貸家の売り（オーナーチェンジ）物件です。 　〇不整形地（旗竿地） 　〇敷地西側一部が都市計画道路の計画線内に入っています。
取引態様	売主	情報更新日	2021年01月14日

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